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未来的中部工业高地 幸福范例之城

作者: admin发布时间:2020-10-01 05:45

自今年3月18日,湘潭市岳塘区20个重大项目集中开工后,总投资40.87亿元,涵盖现代商贸物流、工业升级革新、文旅休闲、公共服务平台等多个工业领域的项目蓬勃生长,各个“吸睛”!

作为湘潭市行政中心区,湘潭市岳塘区是重要工业基地和两型社会建设综合配套革新试验区。全区土地总面积206平方公里,总人口约47万。辖区规模内湘潭国家高新技术开发区、昭山示范区、岳塘经开区三足鼎立,科技气力雄厚。区域拥有多所大中专院校、科研机构和数万名各种科技人员,崇文重教气氛浓重。建设路口、万达广场、板塘铺三大焦点商圈人流如织、兴旺富贵。这样的经济高地,将带来众多具有房地产购置力的高端人口。

位于湘潭市岳塘区双拥路以东、书院路以南的H-3-01、H-3-02地块,就是一块堪称未来湘潭市府焦点板块区域的一块潜力宝地,宗地概况如下:

用地性质:居住用地、商业用地、都会门路用地、公园绿地

计划总用地面积:59275.85㎡,合89亩(其中可建设用地面积49359.93㎡,公园绿地面积4606.87㎡,都会门路面积5309.05㎡)

绿地率:>35%

容积率:<1.6

计容总修建面积:<78975.88m㎡

修建限高:<80米

修建密度:<30%

商业占比:5%-10%

地块的无限潜力体现在融城焦点。长株潭都市圈所在的长三角都会群26座都会以占全国2.2%的领土面积,集聚了11.0%左右的人口,发生了近20%的地域生产总值,是我国经济最具活力、开放水平最高、创新能力最强、吸引外来人口最多的区域之一。近年来,岳塘经济社会生长取得了久远的进步,乐成入选“中国工业百强区”“全国绿色生长百强区”,荷塘现代综合物流园获评“全国优秀物流园区”。区域生长后劲十足。

地块的无限潜力体现在交通便捷。湘潭市岳塘区位于长沙、株洲、湘潭三市接壤的“金三角”中心地带,为联系三市之枢纽,扼湖南经济开发带“五区一廊”之要冲。全国交通大动脉京港澳高速、沪昆高速以及武广高铁、沪昆高铁的交汇处;京广、湘黔铁路,107、320国道贯串其中;距长沙黄花机场仅30分钟车程;区内有多条城际快车道与长株潭三市互通,20分钟直达长沙、株洲。

地块的无限潜力体现在一座新城的高端与生机。北侧为湖南城建职业技术学院,是人文舒居的理想之地。红霞小学、高新宁静小学、华雅商圈、万达商圈、东方红商圈,以及湘潭市第一人民医院、二桥沿江风景带等优质配套资源环伺,成就一步到位的“城”熟生活。

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